Baubeschreibung - Konstruktion und Technik

Das Ende der 80-er Jahre erbaute Amtsgebäude wurde für die Bundesimmobiliengesellschaft m.b.H. in einzelnen Bereichen adaptiert.

Die im Erdgeschoss befindlichen Räume für Portier, Windfang, Angebotsverkauf sowie die Konferenzräume wurden durch Abbruch der bestehenden Wände in die Halle integriert. Im Gegenzug wurden im Bereich des Traktes Dampfschiffstraße ein Lagerraum, ein Technikraum und ein Behinderten-WC geschaffen. Das im Bereich des Traktes Obere Weißgerberstraße situierte Papierlager wurde aufgelassen und durch Errichtung von Zwischenwänden in den ITK-Raum, einen Technik- sowie einen Vorraum umgewandelt.

Foto: © Manfred Seidl, Wien

Das bestehende Eingangsportal mit einer elektrischen Schiebetüre wurde abgebrochen ebenso erfolgte die Öffnung der Fassade im Eingangsbereich durch Abbruch der Außenwände. Der Eingangsbereich wurde durch eine hinterleuchtete Portalkonstruktion mit automatischer Karusselltür und zwei einflügelige Ausgangstüren neu gestaltet.

Die Erschließungsstiege vom Erdgeschoss in das 2.Obergeschoss im Hallenbereich wurde komplett abgebrochen und die bestehende Deckenöffnung geschlossen.

Der im 1.Obergeschoss befindliche Speisesaal mit anschließendem Küchenbereich wurde in ein Archiv umgewandelt. Im 2.Obergeschoss wurde der Angebotsverhandlungsraum in den Gangbereich integriert. Das im Trakt Obere Weißgerberstraße befindliche Archiv wurde in eine Cafeteria umgebaut.

In den Geschossen 2 bis 5 wurde jeweils eine Verbindung zum Amtsgebäude Dampfschiffstraße ONr.2 hergestellt.

Im nördlichen Traktteil (Dampfschiffstraße) wurden in den Geschossen 2 bis 11 jeweils zwei Büros zusammengelegt und in eine Teeküche umgewandelt. Im 12. Obergeschoss (Besprechungsebene) und im 13. Obergeschoss (Geschäftsleitungsebene) wurden einige Trennwände und Raumwidmungen verändert und Boden-, Decken- und Wandbeläge erneuert. Die Wartezone im 12. und die Lounge im 13. Obergeschoss wurden durch eine Treppe verbunden.

Der Bereich vor den Aufzügen wurde durch automatisch schließende und über die BMA gesteuerte Brandschutztore abgeschlossen.